Gotlandshems önskade fastighetsförsäljningar ska utredas mer, och själva bolaget Gotlandshem kan komma att delas upp i två bolag.
Det blev kontentan av gårdagens möte med regionstyrelsens arbetsutskott.
Nyligen höjdes hyrorna för kommunala Gotlandshems alla hyresgäster med 5,3 procent efter medling av Hyresmarknadskommittén. Hyresgästföreningen tyckte att det var en alldeles för hög höjning, medan Gotlandshem å andra sidan menar att den var alldeles för låg.
För att få loss mer pengar, till både renovering av sina äldre lägenheter och nybyggnation, har Gotlandshem sedan tidigare aviserat att man har för avsikt att sälja av en del av sitt bestånd; närmare bestämt drygt 300 lägenheter fanns på bolagets önskelista i höstas. I går var ämnet uppe på bordet i regionstyrelsens arbetsutskott.
Där tog den politiska majoriteten beslut om att återremittera ärendet; frågor har dykt upp under processens gång och politikerna vill utreda vissa saker mer innan beslut ska tas.
– En viktig fråga handlar om sociala förturer; senast det såldes ett större bestånd fick vi problem med den typen av bostäder. Hur ska vi hantera det nu?
frågar sig Meit Fohlin (S), regionstyrelsens ordförande.
Ett av de områden som Gotlandshem vill sälja är relativt nybyggda Sjöliljan i norra Visby.
– Det kvarteret har en hög prisnivå, och det har ofta funnits en del lediga lägenheter där. Därför har det kunnat fungera som lite av ett "transitboende" för människor som kanske fått jobb på ön och flyttat hit, och som bosätter sig där medan man samtidigt fortsätter leta efter något annat, säger Meit Fohlin.
Ett förslag som majoriteten också vill se över en extra gång innan beslut är Gotlandshems förslag om försäljning av bostäder i Tingstäde.
– Säljs de så står Gotlandshem helt utan bostäder i Tingstäde. Det är tveksamt att det är bra att gå ur en ort helt och hållet, resonerar Meit Fohlin.
– Jag har full förståelse för att Gotlandshem har lagt fram det här förslaget, men vi som region och ägare av Gotlandshem har ett bostadsförsörjningsansvar och måste se på saken på ett lite annat sätt.
Försäljningen återremitterades därmed och ska tas upp först på regionstyrelsen i februari, inte nästkommande möte som äger rum 29 januari.
När det kommer till själva bolaget Gotlandshem togs däremot ett beslut av arbetsutskottet i går.
– Vi beslutade enligt liggande förslag, nämligen att Gotlandshem delas upp i ett moderbolag och ett dotterbolag, säger Meit Fohlin.
– Det handlar bland annat om att det blir lättare att hantera moms korrekt; vissa saker är momspliktiga och andra inte, och det är svårt att hantera när det handlar om större projekt.
Vänsterpartiet var emot förslaget om en uppdelning av Gotlandshem, övriga partier för. Det slutliga beslutet om en uppdelning tas av regionstyrelsen på nästa sammanträde, den 29 januari.
Läs mer:
"Över fem procent slår hårt på redan höga hyror" (Horisont 13 januari 2025)